Project Doorslag-Noord betreft de vernieuwbouw van een jaren ’70 school tot een Energieneutrale school.
We zijn al tijdens de initiatieffase van het project betrokken geweest bij het bepalen van de keuze of de bestaande jaren ‘70 school volledig gesloopt zou worden of voor een groot gedeelte hergebruikt kon worden. Een grondige inventarisatie, waarbij we de toekomstwaarde van het bestaande gebouw zorgvuldig in kaart hebben gebracht, heeft alle stakeholders ervan overtuigd dat vernieuwbouw de beste optie was. De gebruikers hebben bij de keuze een belangrijke rol gehad.
De school biedt na de renovatie onderdak aan basisschool de Trompetvogel met BSO en kinderopvang en nieuwbouw van een sportfaciliteit.
Oplevering: Q-4 2025
Plaats
Nieuwegein
Jaar
2021-2025
Opdrachtgever
bbn adviseurs
Oppervlakte
3.838 m2
Opdracht
Ontwerpwerkzaamheden vanaf businesscase tot en met Technisch Ontwerp en aanvraag Omgevingsvergunning
Bouwsom
€ 8.864.691
Ontwerpteam
Alfons Hams
Laura Gabriels
Jurjen Vermeer (business case)
RESULTAAT
CONCEPT
Modulair grid
De bestaande school is licht structuralistisch van aard. Eenvoudige draagconstructies van dragende wanden en dekvloeren met daartussen veel openheid. Een aanzet van een modulair of herhaalbaar bouwsysteem. Vanwege deze alzijdigheid en uitbreidbaarheid zijn dit soort scholen herkenbaar als belangrijke gebouwen in de cultuurhistorie. Dit principe hebben wij voortgezet. Met behulp van een modulair grid hebben we ruimte gelaten voor zowel groei als krimp en zelfs een functiewijziging. Een gedeelte van de school wordt op dit moment ingevuld door een huisartsenpraktijk met eigen entree. In de toekomst kan de school zonder ingrijpende verbouwingen inbreiden en deze ruimte innemen. Ook is er binnen het ontwerp ruimte gemaakt om in de toekomst nog een extra lokaal te creëren.
Tijdens het ontwerpproces hebben we al in een vroegtijdig stadium aandacht gehad voor het scheiden van de draagconstructie en het gevel- en inbouwpakket.
Na het ontmantelen van de school tot aan de hoofddraagconstructie hebben we vervolgens de nieuwe invulling laagsgewijs, losmaakbaar ontworpen. Elk van de lagen heeft een eigen levensduur. De constructie gaat wel 100 jaar mee, installaties zo’n 40 jaar, maar binnenwanden en vaste- of losse inrichting hebben een veel kortere levensduur. Door deze lagen losmaakbaar van elkaar te ontwerpen is het gebouw aanpasbaar en kan het meebewegen met de continu veranderende onderwijsconcepten. Met deze gedachte zijn de scholen in de jaren ‘70 gebouwd en diezelfde gedachte zetten wij door.
Circulair slopen, oogsten en hergebruiken
Voor dit schoolgebouw resulteerde de keuze voor vernieuwbouw onder andere in extra grote leslokalen voorzien van de karakteristieke lichthappers. De hoofddraagconstructie is geheel hergebruikt en bewust in het zicht gelaten. Bij de bestaande sporthal was hergebruik niet haalbaar omdat deze niet de juiste afmetingen had. Deze is circulair gesloopt. De locatie van het oude schoolhart lag al op de goede plek echter voldeed deze ruimtelijk niet meer in de beschikbare hoogte. De nieuwe constructie van het centrale hart is zodanig ontworpen dat deze naadloos aansluit op de bestaande structuur, zonder dat er verzwaring van de bestaande fundering benodigd was.
BIM en materialenpaspoort
Het ontwerp van Doorslag Noord hebben we volledig in BIM uitgewerkt. Zowel van de her te gebruiken materialen als van de nieuwe toegepaste materialen hebben we de ‘specs per element’ toegevoegd aan ons BIM-model. Zo ontstaat een materialenpaspoort wat overzichtelijk vastlegt welke relevante materialen er in welke hoeveelheden waar in het gebouw zitten. Ondanks dat de opdrachtgever hier niet direct om gevraagd heeft hebben wij dit op eigen initiatief gedaan. Zo is er van Doorslag Noord een materialenpaspoort beschikbaar waar in de toekomst nuttig gebruik van kan worden gemaakt.
MPG en GPR
Doorslag Noord scoort zeer goed op MPG: score 0,538. De school is bijna 50 jaar oud. Dat betekent dat de materialen die we uit het bestaande gebouw kunnen hergebruiken al aan het eind van hun economische levensduur zijn. Door de bestaande materialen, als de houten balklagen of gelamineerde liggers, nu te hergebruiken geven we de materialen weer een tweede leven en kunnen we de levensduur met factor 2 verlengen. Dit heeft een bijzonder positief effect gehad op de uiteindelijke MPG score. De MPG score van nieuw toe te passen materialen is steeds leidend geweest in de keuze voor gecertificeerde bouwmaterialen.
De GPR score van Doorslag Noord scoort een gemiddelde van 8.5. De hoeveelheid zonnepanelen benodigd voor een ENG gebouw drukt op de score op ‘Milieu’. Voor een eerlijk vergelijk is het bij ENG gebouwen gangbaar om de score van Energie en Milieu te middelen in een DPG score. Deze is voor Doorslag Noord een 8,7. Een resultaat waar we trots op zijn!
Klimaatadaptief & natuur inclusief
De landschapsarchitect heeft een ontwerp gemaakt voor voor een klimaatadaptief en natuurinclusief schoolplein met als uitgangspunt het behoud van zoveel mogelijk bestaande bomen. Daarnaast worden ook nieuwe bomen geplant om zoveel mogelijk schaduwplekken te creëren, vocht in de bodem vast te houden en hittestress tegen te gaan. Er is een wadi op het plein die na hevige regenval het overschot aan water tijdelijk opslaat en vervolgens vertraagd afgeeft aan het grondwater. Tussen de nauwkeurig geselecteerde inheemse beplanting die de lokale biodiversiteit behoud en versterkt, wordt gespeeld. Voor de huisvesting van gierzwaluwen en vleermuizen is de gevel voorzien van nestkasten. Voor huismussen is er op het plein een til aanwezig. De bomen die moesten wijken voor de nieuwbouw van de sportzaal worden op het plein hergebruikt als speelelementen.
